Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Perceeloppervlakte
Circa 133 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1994
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Bennekens 33

4724 CT, Wouw (Noord-Brabant)

Wil jij wonen op een rustig plekje in wouw, dichtbij uitvalswegen, het groen, de gezellige binnenstad én de outlet van roosendaal? en wil je ook nog eens een woning met energielabel a? dan ben je hier aan het juiste adres! hier geniet je van heerlijke maaltijden die je zelf bereidt in de gezellige keuken, een warm bad in de winter én een hapje en een drankje onder de overkapping in de zomer. kortom: elk seizoen is hier genieten. laten we samen ontdekken wat bennekens 33 nog meer voor jou in petto heeft. plan snel die bezichtiging in!

entree
parkeer je auto lekker voor de deur en stap binnen. welkom! de hal is ruim en heeft veel lichtinval. je hebt toegang tot een moderne toilet en er is een vaste trap naar boven. ga je mee naar de woonkamer? let’s start!

wonen en koken
dit is een fantastische plek om helemaal jouw thuis van te maken. je komt binnen in een ruime kamer met kijk op de tuin. de woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer en gtrak gestucte wanden. dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. de moderne open keuken is zwart mat afgewerkt en heeft een charmant rond raam. het is uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. de keuken is strak afgewerkt en heeft volop kastruimte. hier kun je elke dag weer heerlijke maaltijden bereiden!

slapen, dromen en douchen
met de vaste trap kun je naar de eerste verdieping. hier vind je drie deuren die toegang geven tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. in één slaapkamer past zelfs een leuk zithoekje waardoor je een gezellige kamer creëert. de nette badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, toilet en wastafel, ideaal! via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime overloop is met aansluitingen voor wasmachine en droger én de derde slaapkamer.

tuinieren, zonnen en genieten
de sfeervolle tuin is prachtig aangelegd met mooie plantenbakken, kunstgras, bestrating, een schuur en een handige achterom. door de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. te veel zon? dan zoek je gewoon een plekje onder de gezellige overkapping voor wat verkoelende schaduw.

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580, die zorgt voor een eenduidige manier van meten van de gebruiksoppervlakte. kleine verschillen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretaties, afrondingen of meetbeperkingen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
24-05-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag elektrisch gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Wouw

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 24-05-2023

Stroomverbruik per jaar

2920 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Wouw)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Wouw)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Totaal aantal inwoners
4745 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Gemiddelde WOZ waarde
€ 270.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Wouw

Cijfers voor postcodegebied 4724

Adressen per km²
613
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 4724 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Bennekens 33, Wouw

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.