Wohneinheitenfläche
Um 90 m²
Grundstücksfläche
Um 133 m²
Baujahr
Baujahr 1994
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Bennekens 33

4724 CT, Wouw (Noord-Brabant)

Wil jij wonen op een rustig plekje in Wouw, dichtbij uitvalswegen, het groen, de gezellige binnenstad én de Outlet van Roosendaal? En wil je ook nog eens een woning met energielabel A? Dan ben je hier aan het juiste adres! Hier geniet je van heerlijke maaltijden die je zelf bereidt in de gezellige keuken, een warm bad in de winter én een hapje en een drankje onder de overkapping in de zomer. Kortom: elk seizoen is hier genieten. Laten we samen ontdekken wat Bennekens 33 nog meer voor jou in petto heeft. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Parkeer je auto lekker voor de deur en stap binnen. Welkom! De hal is ruim en heeft veel lichtinval. Je hebt toegang tot een moderne toilet en er is een vaste trap naar boven. Ga je mee naar de woonkamer? Let’s start!

Wohnen und Kochen
Dit is een fantastische plek om helemaal jouw thuis van te maken. Je komt binnen in een ruime kamer met kijk op de tuin. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en gtrak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De moderne open keuken is zwart mat afgewerkt en heeft een charmant rond raam. Het is uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. De keuken is strak afgewerkt en heeft volop kastruimte. Hier kun je elke dag weer heerlijke maaltijden bereiden!

Schlafen, träumen und duschen
Met de vaste trap kun je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie deuren die toegang geven tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. In één slaapkamer past zelfs een leuk zithoekje waardoor je een gezellige kamer creëert. De nette badkamer beschikt over een douche-badcombinatie, toilet en wastafel, ideaal! Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime overloop is met aansluitingen voor wasmachine en droger én de derde slaapkamer.

Gärtnern, sonnen sich und genießen
De sfeervolle tuin is prachtig aangelegd met mooie plantenbakken, kunstgras, bestrating, een schuur en een handige achterom. Door de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. Te veel zon? Dan zoek je gewoon een plekje onder de gezellige overkapping voor wat verkoelende schaduw.

Erklärungs Klausel NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, die zorgt voor een eenduidige manier van meten van de gebruiksoppervlakte. Kleine verschillen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretaties, afrondingen of meetbeperkingen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1994
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
90 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Inhalt
320 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
24-05-2023
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster, HR-Glas
Heizung
Heizkraftwerk, Warmwasser-Pumpe
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag elektrisch gestookt uit 2021 (eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Wouw

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 24-05-2023

Jahres-Stromverbrauch

2920 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)

Gaskonsum pro Jahr

1130 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Gesamtbevölkerungszahl
4745 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
16%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
26%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 270.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Adressen pro Quadratkilometer
613
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4724 Gemeente kaart roosendaal

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